5 conseils pour vendre rapidement votre bien à Valence

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement situé à Valence, dans la Drôme ? Notre agence immobilière, située au centre de Valence vous donne quelques astuces et conseils pour vendre facilement et rapidement votre bien !

Découvrez nos 5 conseils :

Conseil N°1 : réalisez les petits travaux

Un bien sans travaux se vendra beaucoup mieux et plus vite : si vous avez des retouches ou des finitions à faire, c'est le bon moment ! Raccords de peinture, reboucher un trou, changer un carreau, fixer un luminaire, ... ces quelques petits détails qui ne vous dérangeaient pas au quotidien sont autant de freins possibles pour le futur acheteur. Ces travaux n'engendrent en général pas de gros frais et peuvent vraiment faire la différence.

Conseil N°2 : privilégiez une déco épurée et neutre

Ce n'est pas à vous que vous vendez votre bien, mais bien à une autre personne, avec ses propres goûts. Essayez donc d'épurer au maximum votre décoration, de ranger votre maison ou appartement, afin que l'acheteur se projette au maximum dans son futur "chez soi".

Conseil N°3 : préparez tous les documents utiles pour l'acheteur

L'achat d'un bien immobilier fait bien souvent partie du plus gros investissement de sa vie. Il doit être mûrement réfléchi et l'acheteur doit se sentir en confiance quand il achète. N'hésitez pas à être le plus transparent possible avec lui : factures entretiens cheminée ou chaudière, taxe foncière, taxe d'habitation, charges diverses, copie factures gros chantiers (toiture, façade, assainissement..)  ... etc. Tous ces documents lui permettront de connaitre l'ensemble des coûts annexes à prévoir ou non, et le rassureront.

Conseil N°4 : estimez au prix du marché

Une maison ou un appartement plus cher que le marché mettra davantage de temps à se vendre. A l'inverse, avec un prix sous-estimé, votre bien risque de partir "trop vite", et de vous laisser un sentiment d'insatisfaction et des regrets ; "mince, j'aurais dû le vendre plus cher". Il est donc important de bien estimer votre bien. Notre outil peut vous aider à y voir plus clair. En plus, c'est 100% gratuit et rapide !

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Conseil N°5 : qualifiez vos contacts

En suivant ces différents conseils, vous devriez avoir de nombreuses visites et contacts. Nous ne pouvons que vous conseiller de qualifier les profils d'acheteurs. Rien n'est plus énervant et chronophage qu'un acheteur qui vient visiter votre maison ou appartement, mais qui n'est pas finançable, ou qui vient juste par "curiosité", sans un projet solide.

Vous voilà enfin prêt à vendre votre appartement ou votre maison sur Valence. Notre agence immobilière peut vous accompagner dans l'ensemble de ces étapes et vous aider à vendre rapidement votre bien sur Valence avec une large diffusion de votre annonce et un accompagnement de A à Z : de l'estimation jusqu’à la signature chez le Notaire. Contactez-nous pour vos projets de vente :) !

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